担保とは何ですか?
担保は、貸し手がローンを延長するための担保として受け入れる資産です。借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は損失を取り戻すために担保を差し押さえることができます。
重要なポイント:
– 担保は融資を保証するために差し入れられる貴重な資産です。
– 貸し手のリスクが軽減されます。
– 借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は担保を差し押さえることができます。
– 住宅ローンと自動車ローンは一般的な担保付きローンです。
– 個人資産は、個人ローンを担保にすることもできます。
担保の仕組み
貸し手はローンを発行する前に、リスクを最小限に抑えるために担保と呼ばれる担保を要求します。借り手には、担保の喪失を避けるために期限までにローンを返済しなければならない切実な理由があります。担保付きローンは通常、無担保ローンよりも金利が低くなります。借り手の担保に対する貸し手の請求は先取特権と呼ばれます。
借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手はローンを返済するために担保を差し押さえて売却することができます。残りの残高については法的措置が講じられる場合があります。
担保の種類
多くの場合、担保の種類はローンによって異なります。住宅ローンの場合、住宅が担保となります。自動車ローンの場合、車両が担保となります。貸し手は、自動車、普通預金、投資口座を担保として受け入れることもあります。
Contents
個人担保ローン
借り手は個人ローンの担保として価値のある品物を提供します。担保は融資額以上である必要があります。貸し手は通常、担保価値の一部のみを貸し出します。すでに取引のある金融機関を利用することで、融資が承認される可能性が高まります。
担保融資の例
住宅ローン
住宅ローンでは住宅が担保となります。住宅所有者が少なくとも120日間支払いを怠った場合、ローンサービサーは差し押さえ手続きを開始することができ、その結果、貸し手が住宅を所有し、ローン残高を回収するために売却する可能性があります。
ホームエクイティローン
住宅は、2番目の住宅ローンまたはホームエクイティ信用枠（HELOC）の担保にすることもできます。融資額は住宅の利用可能な資産に基づいて決定されます。たとえば、住宅の評価額が200,000ドルで、一次住宅ローン残高が125,000ドルの場合、HELOCまたは二次住宅ローンは最大75,000ドルになる可能性があります。
信用取引
信用取引では、投資家は証券口座の残高を担保として、証券会社からお金を借りて株式を購入します。これにより、より大きな投資と潜在的な利益が可能になりますが、リスクも増加します。株式の価値が下がった場合、証券会社は口座を担保として差額の支払いを要求することができます。
担保物件ってあるの？
はい、担保は通常、ローンを確保するために使用される貴重な財産または資産です。それは不動産、車両、さらには現金であり、借り手が債務不履行になった場合に貸し手が差し押さえることができます。
資産を担保として使用しないローンにはどのようなものがありますか?
個人ローンやクレジットカードなどの無担保ローンでは、資産を担保として使用しません。これらのローンは、貸し手のリスクが高まるため、金利が高くなることがよくあります。
担保は戻ってきますか?
ローンをすべて期日通りに支払えば、担保は手元に残ります。ただし、債務不履行の場合、貸し手は担保を差し押さえて売却し、ローン残高を回収することができます。
結論
担保は、貴重な資産でローンを保証することにより、貸し手のリスクを軽減します。担保を失うことを避けるために、ローンの支払いを期日までに行うことが重要です。担保付きローンは一般的に無担保ローンと比較して金利が低くなります。
- 担保により融資が保証され、貸し手のリスクが軽減されます。
- 共通担保には不動産と車両が含まれます。
- 無担保ローンは担保を必要としませんが、金利が高くなります。
- 期限内に支払いを行うことで、担保を確実に保持できます。